ул.Коминтерна

Если вы решили из квартиры на первом этаже сделать офис или магазин, то главное, что нужно сделать по закону (чтобы миновать общую с жильцами лестничную клетку) это устройство отдельного входа.

Отдельный вход с крыльцом необходим при переводе из жилого в нежилой фонд. Его необходимо будет согласовать с архитектором района.

Перечень документов, необходимых для перевода в нежилой фонд:

• Заявление о переводе помещения.

• Нотариально-заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права, а также документы – основания государственной регистрации права.

• Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

• Выписка из лицевого счета, что нет зарегистрированных лиц

• План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым технический паспорт помещения).

• Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

• Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

• Санитарно-эпидемиологические заключения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по Нижегородской области:

• по выбору земельного участка под строительство или размещение объекта

• по проекту переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

• Доверенность

• Согласие 2/3 жильцов данного дома.

• Согласование перепланировки в балансодержателем дома

Кроме проекта отдельного входа и проекта перепланировки, необходимо сделать проект отопления, электрики. Готовый проект компонуется данными разделами и согласовывается во всех инстанциях. Стоимость наших услуг см. прайс