Как узаконить перепланировку
Если в процессе ремонта квартиры задумана перепланировка, даже незначительная, к примеру, перенос мойки или перестановка плиты, то ее необходимо узаконить. При неисполнении этого условия в дальнейшем могут возникнуть трудности при продаже или оформлении жилплощади.
Прежде чем начать саму перепланировку, следует пойти в местный орган самоуправления и подать заявление о намерениях. В нем указывается с какой целью и какого типа задумана перепланировка, адрес местоположения. Так же в нем следует указать, кто будет производить работы или это будет осуществлено самостоятельно. Следует обозначить, что данные перепланировки не несут вреда дому, не затронут благополучного проживания других жителей.
Заявление на перепланирование необходимо сопроводить копией паспорта или какого-либо еще документа, удостоверяющего личность заявителя, подтверждение прав на собственность на жилплощадь или разрешение хозяев. На эти документы делаются копии и заверяются нотариусом.
В случае, когда местные органы разрешают перепланировку, то в следующие три дня следует в органах архитектуры и строительства оформить архитектурно-планировочное задание (АПЗ). Оно закрепляет за вами право перепланировки и создания проекта как задумано.
Для предотвращения непредвиденных ситуаций в местные органы градостроения следует представить заверенные у нотариуса подтверждение соседей о том, что они не возражают, и всех заинтересованных лиц на ведение данных работ. Это очень важно в случае, когда будут затронуты несущие стены или иные важные части квартиры.
Далее разработанный проект предоставляется в местные органы для утверждения. После этого ответственность за работы будет лежать на собственнике или производителе работ.
Работы, которые связаны с опасностью для людей или для внешней среды, нужно будет согласовать дополнительно с различными службами. Такое согласование следует пройти в следующих организациях:
- Служба экологии;
- Пожарные;
- Санэпидемнадзор.
Если у вас нет ни времени, ни желания посещать вышеперечисленные инстанции менеджеры Бюро «Проект-Сити» выполнят процедуру узаконивания перепланировки в вашей квартире в кратчайшие сроки — свяжитесь с нами по телефону (831) 414-30-32.Незаконная перепланировки ведет к штрафам или другим предусмотренным законом наказаниям.
